筹钱、筹人、筹资源，想做民宿，资金不够怎么弄？答案在这 ...

各种资本源源不断涌入民宿，这几年携程、美团、首旅如家以及地产商们纷纷看好民宿领域，希望利用资金、流量及管理优势，分得一口蛋糕。但是对于个体而言，民宿要获得投资非常艰难，风投看不上，又无法获得贷款，唯一的融资模式只有众筹。

据不完全统计，2015年中国在线度假租赁市场交易额为42.6亿元，增长122.0%；2016年预计为67.8亿元，增长率为59%；2017年有望达到103亿元，增长率为52%。据有关数据反馈，2017年2月底，全国各类型正常运营的众筹平台总计372家。

【筹钱】

筹钱，民宿是非标准住宿的代称，很多民宿主都在做扩张，而这些民宿的发起人多数都是运营主体，他们对资金的需求非常多，民宿的特点决定了通过众筹来筹集资金是比较现实的，现在还没有银行能做贷款和机构来做投资，通过互联网做众筹是比较好的筹钱的方式。

【筹人】

一个民宿再大，也就几十间客房，跟有一定规模的酒店不一样，通过宣传来满足它的60%、70%的入住率需求，朋友圈子的价值比较大，筹人也是发起的重要的因素。

【筹资源】

从推广资源等，发现它是一种满足情感需求的营销手段，民宿也会通过这种方式来做营销。在了解发起人和参与人的诉求后，民宿通过众筹的形式来做是非常合乎情理的！

众筹发起模式

以多彩投平台的众筹模式为例

私募股权

把项目成立一家公司，原来发起人大股东持有一部分股权，另外一部分以合伙企业的形式来参与，同时有一个GP，管理人来承担合伙企业的管理事务，用私募股权的形式众筹，法律高度不能超过200人，私募股权不允许公开宣传，报纸登广告这种形式是不允许的。互联网作为新的传播方式，目前来说是没有什么问题的。

收益权众筹

股权收益权转让，是把项目的分红部分或消费部分转移给特定人群，只需要用合同的形式来明确权利义务，而且是合规合法的，不需要做股权转让。我们在做众筹也需要做投后监管，包括股权质押，发起人的连带责任，这样一个项目，是给这些社会上的人一种承诺，保证大家收益，这些都是你需要履行的义务，需要合法，包括连带责任协议要落实，不只是口号。

消费众筹

消费众筹也是产品众筹，指投资人将资金投给发起方用以开发某种产品(或服务)，待该产品(或服务)开始对外销售或已经具备对外销售的条件的情况下，筹款人按照约定将开发的产品(或服务)无偿或低于成本的方式提供给投资人的一种众筹方式。

品牌股权众筹

结构而言跟一开幕的私募股权非常类似，原来拿单个项目做，一旦把品牌做起来后品牌议价非常大，现在国内五星酒店都是外资品牌主导，外资品牌很挣钱，业主不挣钱，主要是品牌议价，品牌带来一定价值。

行业内优秀的品牌做品牌众筹，给品牌提供特定的资源，比如参与人有物业资源，就可以优先的让他来用等等，更多的是一种资源的导入。

影响众筹的因素

这些因素非常好的组织起来才能达到双赢。

5月23日-25日，《民宿经理人培训班》中，多彩投合伙人、结庐社社长周海斌将根据多彩投中的实际案例，告诉你“如何众筹一间民宿”，筹钱、筹人、筹资源，解决民宿经营中的资金困局。在课程上，另有中国旅游协会民宿行业分会领导、资深民宿专家等和你分享民宿业最前沿的知识、经验，助力你的发展，咨询：谷老师（woaoa11）。