孝源街道洛四房村乡村经营“善借力

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孝源街道洛四房村乡村经营“善借力”
2021-06-04 06:16:25|5551 | 作者 全媒体记者 陈玉兰 实习生 黄玥华 | 编辑 肖飞

　　道路两边绿树成荫、农家小院整洁有序、美丽田园一望无垠……漫步孝源街道洛四房村，一种静谧之感油然而生。除了拥有良好的生态环境之外，村里的宪法广场记录着近年来该村民主法治建设点点滴滴。2018年，洛四房村成功入选“全国民主法治示范村”。

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　　虽然民主法治建设走在全国前列，但随着乡村振兴战略实施，洛四房村明显感到乡村经营后劲不足。“受多种因素影响，我们也一直在思考如何做活乡村经营这篇文章。”村党支部书记、村委会主任丁尚元说，经过这几年的探索，眼下已找到一条“出路”。

　　依托水资源 ，引来“金凤凰”

　　每天早上6、7点钟开始，洛四房村草鸡郎村民组一块200多亩的土地上就忙碌开来。晚稻刚播种没多久，已开始冒芽头，工人师傅们时不时过来查看，小心呵护着它们，这便是村里2017年引进的申博农业项目。

　　项目的引进，得益于村里丰富的水资源。洛四房村有着得天独厚的水环境优势，西苕溪的支流南溪和西溪在村北面交汇，将村子勾画成半岛状，地点就在草鸡郎村民组，周边芦苇连片，生态保护地非常好，属于“天然氧吧”。2017年，嘉兴一位客商相中此地，经孝源街道招商引资，项目落户于此，村里从村民手中一共流转了500多亩土地，其中有200多亩专门用于水稻种植。

　　“有水就有灵性，这里的环境深受都市客喜爱，我们想到开发休闲度假项目。”投资方相关负责人介绍，在申博农业对面有一些闲置资产，对其进行有效盘活，改造提升为度假项目。另外，根据规划，整个项目区域还将建造生态停车场、观光休闲步道、亲水木平台、景观桥等配套设施。目前项目一年土地租金50万元左右。

　　项目方的最终想法是，将整个区块打造成一个集医疗、住宿、餐饮、度假于一体的“康美集聚区”。眼下，杭州协和产业创新研究院已与投资方签订战略合作协议，设想是打造生物医药产业园区，人体重金属促排中心、阿尔茨海默研究中心、肠道微生态康复中心、体检康养养生中心等多个子项目。

　　“通过康养、美容等一批新兴项目入驻，必将会吸引高端人士到孝源度假养生，届时，将会拉动洛四房村整体消费经济，进一步壮大村集体收入。”丁尚元表示，申博农业未来也将建造智慧农业项目，引进国外先进的种植技术，开发现代休闲农业观光游，极大丰富乡村旅游内涵。

　　做活“水经济”，处处皆“风景”

　　乡村经营不能靠单条腿“走路”。洛四房村有着多元目标，正在为乡村经营铺就更多“路子”。

　　近年来，通过中心村道路拓宽提升、绿道建设、污水工程、健康坡道等项目建设，该村村域环境得到进一步改善，尤其是街道实施的“美村美家”创建行动，让老百姓的庭院更为整洁美观，成了不少游客参观打卡地，“庭院经济”愈加火热。“环境条件具备了，加上老百姓的幸福感得到进一步增强，我们想做的事情也更多，但万变不离其宗，始终围绕水做文章。”丁尚元说。

　　南溪沿线分布了一些中小微企业，存在“脏乱差”现象不说，还具有一定的安全隐患，更影响了水环境。接下来村里准备成立工作组，拆除6家企业，并通过沿线绿化、绿道、节点等景观提升工程建设，打造南溪沿岸“绿色经济带”，准备引进康养类项目，目前已有项目在积极洽谈中。

　　“南溪中下游因为环境优美，目前也有乡贤看中这一地块。”丁尚元介绍，村里有一些乡贤在上海经商，生意做得红红火火，他们也有意愿回乡创业，村里可以充分利用乡贤资源，引进酒店式公寓项目，这一想法也得到孝源街道的支持。此外，村里还有一些农房处于闲置状态，村民们也提出办民宿的想法，但苦于没有客源。“如果有项目进来，民宿就不愁客源，也会延伸乡村旅游产业链。”他说。

　　此外，远洲农业项目北大门就在洛四房村，村里也想“借力”，通过提升村庄环境抢占市场一杯羹。近年来，洛四房村还通过“一事一议”财政奖补政策，实施了“美丽田园”项目，这也将成为吸引投资商的资本之一。另外，街道今年积极谋划“东城西园”，其中“西园”将串联各村休闲资源，这对洛四房来说，也是吸引客源的一个好契机。

　　“目前村集体经营性收入主要来自土地租金、厂房出租、物业经济等，今后，一旦休闲项目投入运营，不仅会让村集体‘腰包’鼓起来，村民们也是‘好事成双’，既能在家门口就业，解决闲散劳力问题，还能拿土地租金，日子更有盼头。”丁尚元说。